Ikkunaremontin suunnittelu

Talossa on alunperin ollut valkoiset pystyvälikarmilliset ruutuikkunat. Joskus 1980-luvulla ikkunat on vaihdettu tummaruskeisiin yksiaukkoisiin ikkunoihin. Ikkunat olivat hyväkuntoiset ja ajattelimme, että pärjäisimme olemassaolevilla ikkunoilla kunhan ne vain maalattaisiin. Parin kuukauden aikana olemme havainneet, että suurten ikkunoiden avaaminen on sekä hankalaa että pienten lasten kanssa vaarallista. Niinpä päätimme rukata lupahakemustamme, muuttaa ikkunat takaisin pystyvälikarmillisiin ja etsiä […]

Rakennuslupia ja remontin suunnittelua

Projektiin lähtiessämme kuvittelimme, että eipä tässä paljoa tarvitse suunnitella. Puutalomme on julkisivultaan suojelukohde, joten tiesimme, että siihen tuleviin muutoksiin tarvotaan lupa Helsingin Rakennusvalvonnalta. Muilta osin ajatus oli, että pääasiassa kunnostetaan ja peruskorjataan vanhaa. Niinpä ajattelimme, että piirustukset tarvitaan lähinnä lupia varten. Olimme väärässä. Mittatarkat kuvat vanhasta rakennuksesta Lupahakemuksia ja kaikkia muitakin suunnitelmia varten tarvittiin siis […]

Sisustusideoita Biarritzista

Lomailimme viime viikon Biarritzissa. Tarkoitus oli pitää taukoa remonttiprojektista, mutta täysin emme päässeet unohtamaan edessä olevaa urakkaa. Viime viikon aikana viimeisteltiin talon piirustukset ja toimenpidelupahakemus on vihdoin sisällä! Aikatauluja on sovittu myös sähkäreiden, LVI-suunnittelijoiden ja salaojaurakoitsijoiden kanssa. Lomamatkamme Ranska-osio ratkaisi myös muutaman sisustuspohdinnan. Asunto oli vanhassa rakennuksessa, mutta hiljattain täysin remontoitu ja tyylikkäästi sisustettu. Remontti […]

Remontin suunnittelu, syksyn töiden valmistelu ja asbestikartoitus

Kesäloma alkoi viime viikolla ja nyt on hieman enemmän aikaa edistää tulevaa remonttia. Pohdittavana on muun muassa rakennusprojektin eri vaiheiden aikatauluttaminen, korjausmenetelmien valinta ja eri yhteistyökumppanien kartoittaminen. Apua Internetistä ja Perinnemestarin kirjoista Perinnerakentamiseen löytyy internetistä paljon ohjeistusta. Tuntuu kuitenkin, että mielipiteitä on vähintään yhtä monta kuin on kirjoittajiakin. Päädyin lueskelemaan erilaisia ohjeistuksia Perinnemestari -sivustolta. Lopputulemana […]

Talon mittailua ja iloisia yllätyksiä

Kun kyse on lähemmäs 100-vuotiaasta talosta, ei ole itsestään selvää, että siitä olisi olemassa mittatarkat piirustukset. Puutalostamme löytyy kyllä upeat piirustukset kellastuneella alkuperäisellä paperilla, mutta ei siinä sen tarkempia mittoja ole. Remontin suunnittelu (keittiö, sähkö, LVI) kuitenkin edellyttää tarkkoja piirustuksia. Meidän talomme julkisivu on lisäksi suojeltu, minkä vuoksi lupia hakiessa piirustukset ovat pakolliset. Viime päivinä […]

Mitä, mistä, miksi, miten? – uusi koti tähtäimessä

Meillä uuden asunnon ostoa ei edellä monissa näytöissä juokseminen. Yleensä emme edes “vakavissamme” etsi asuntoa. Sen sijaan surffaamme kroonisesti Oikotie.fi:n Myytävät asunnot-osiossa ja mietimme erilaisten asumisvaihtoehtojen tarjoamia mahdollisuuksia. Ensimmäisenä rajoitamme haun niihin alueisiin, joilla haluamme asua. Mietimme myös, mitä alueella on tarjolla. Kun siirrymme tutkimaan tietyn alueen asuntotarjontaa, ensimmäisenä katsomme pohjapiirustuksia. Onko asunto muokattavissa meidän […]

Puutalo Käpylässä

Unelmia, remontointia ja pitkiä iltoja

Luvat ja määräykset